0283-22-7703それぞれの不動産会社で査定のやり方はもちろん違うと思います。
やり方というのは、どこまで調査をするか？ということです。
そこで、当社の査定方法をお伝えします。
査定は無料です、もちろん。
ですから無料の範囲で査定を行います。基本的には、当社もお金がかからない範囲で
やらさせていただきます。
土地面積、建物面積、建築年数などお客様のご報告通りで考えます。
それ以外の調査項目。
水道局にて、水道管の調査。
下水道課にて、下水道管の調査。
市役所にて、道路調査。
用途地域、計画道路の確認。
主に以上のことを調査報告させていただきます。
そして、お客様のご希望に応じて、実際に訪問査定を行ったり、
訪問が不要であれば、机上査定といった方法を取らせていただきます。
実際にこのような工程を経ないと、大変です。
たとえば本日調査をした物件が、建築基準法上の道路ではない道に接していました。
これによって、家の建て替えができないという事が分かります。
その点から売却方法の提案も変わってきますし、価格にも大きく影響するのです。
てら岡不動産は正確な査定を心がけています！
