0283-22-7703本日も査定依頼を頂きました。
簡単な査定でいいとの事で、いわゆる机上査定。物件も見ずに調査もせず、簡易査定です。
しかし、本来は道路の調査、水道の調査、建物の調査などをしてやったほうが良いです。
どうゆう事かというと、本日別の物件の調査をしていたら建築基準法上の道路の接しているか微妙。
さらに水道がお隣さんから分岐させている。本当は道路から自分の管が単独で引き込みされています。
こういったことは、調査をしないことには分からないことなのです。
机上査定でそのあたりの問題がないことを前提にしますので、問題があった場合は大きく査定価格が減額となってしまいます。
そういったデメリットもあることを理解していただくことをご理解ください。
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