相続してから3年以内に売るべし

公開日:

カテゴリー: 日記

半年前に売却相談をいただいていたお客様と久しぶりに話していたのですが、

この方は不動産を相続をして1年ほどの方でした。

亡くなったお父様は、家を5年前に建てたばかりだったのです。

土地を購入して、家を建てたのですが総額3,000万円はしたそうですね。

そして今回売却を考えたわけですが、売りに出してもなかなか希望の額にはならないのが現実です。

だから売る気になれないというお気持ちなのだと思います。

しかし、3年以内に売却が出来れば3,000万円の控除が適用でき譲渡税がかからないのです。

たとえば、今の時点で2,000万円で売れば税金はかかりません。

もしくは数年後にラッキーが重なって2,500万円で売れたなんて偶然があったとします。

だけどその時には譲渡税が発生してしまうのです。

その額500万円弱!!

どちらの選択肢が賢明か。冷静に考えたほうがいいですね。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

不動産購入

佐野市内の不動産購入の相談は、情報量最大級のてら岡不動産へ!!

取り扱えない物件はほとんどありません。不動産ポータルサイト(at home、HOME’S、SUUMO、Yahoo!不動産など)や現地看板、他社さんのホームページなども当社でご紹介できます。

不動産売却

売却査定専用のホームページはコチラ↓↓↓

不動産売却査定サイト

売却に役立つコンテンツがいっぱい詰まっています。

LINEも利用できます

LINE@ご登録いただけば、物件探しや当社とのやり取りも簡単です♪