住宅ローンの返済期間は、最長３５年が一般的です。
それが返済期間を最長５０年にも拡大することができるようになりました。
足利銀行での取り扱いが可能となっています。
これまで返済負担が厳しかった方も、期間が延びることで
毎月の返済負担が軽くなります。
高齢化社会に伴い、企業としては７０歳まで定年の引き上げなどの努力義務が
課されていて、より長く働くことができる環境であります。
長く働かなければならない時代とも言えますが・・・。
５０年もの長い期間ローンを組むことができることで、
メリット・デメリットがあります。
メリットとしては、
毎月の返済額が抑えられる、若い方も利用しやすい、審査が通りやすい。
反対にデメリットとしては、
利息や保証料、総支払額が長く借り入れる分高くなる。
たとえば、３０００万円を１％の金利で、３５年と５０年借り入れたケース。
３５年の場合 返済総額３５，５６７，９９８円
５０年の場合 返済総額３８，１３４，６５２円
メリットデメリットを比較して、資金計画を立てることが大切ですね。
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