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栃木県佐野市若松町147

カテゴリー:お得な情報


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便利なフリーソフトを見つけました

不動産営業をしていると、公図といって法務局で管理している地図があります。 土地の場所を確定することが出来たり、土地の形状を把握することができます。 そこで大きな土地を分割する計画などにも用いるのですが、 フリーハンドで大 …


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東京電力の使用開始手続きの方法

引越に伴い電気などの使用開始の手続きを行うにあたって、 東京電力はなかなか電話での連絡がつきません。 オペレーターに繋がるまで、10分前後待たせられることも・・・。   東京電力としてはwebでの手続きを推奨しています。 …


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価格が下がるかどうかは交渉次第です

たまに、価格はいくら下がりますか?というだけの問い合わせがあります。   確かに物件の売却依頼をいただく中で、ある程度の幅を持たせてくれる 売主さんもおられます。 100万円までなら価格交渉応じますよとか。   しかし、 …


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AIG損害保険株式会社の代理店をやっています

当社ではAIG損保の代理店として、火災保険の取次業務を行うことが出来ます。 不動産を購入する際は、火災保険に加入することが重要です。 万が一の保険として、火災による建物の損傷、地震による建物の倒壊や水災による被害など。 …


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佐野小学校区域で分譲地(未公開)

当社で分譲地を手掛けようとしているので告知です。2区画の小規模案件です。 こんな形での2区画の土地となります。 南道路側の土地を70坪、敷地延長の土地を90坪で考えております。   佐野小学校のすぐ西となります …


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未公開物件

先日もお話ししましたが、未公開物件について。 未公開物件というかまだ、物件にもなっていない情報があります。 土地持ちのお客様から売る相談をいただいている段階の情報。   特に最近、ご登録のお客様のみにお知らせし …


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未公開情報が入ってきています

最近、未公開の情報が入ってきています。 そもそも当社の未公開情報というのは、会員登録をいただいたお客様のみ 物件詳細をご覧いただけるようなシステムになっています。   そんな当社独自の未公開情報ではなく、完全に …


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敷地内にある電柱の移設をすることができます

気に入った土地があるけど、電柱が邪魔・・・。 この電柱、絶対に動かせないわけではないのです! 今手続きをしようとしているのがこちらの物件。 左側にある電柱を少し動かす必要があって、相談をさせていただいています。 まず電柱 …


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より良い物件に巡り合うためには

不動産の優良物件に巡り合うためには、より多くの物件を見ることだと思います。 それはインターネット上だけで”見る”ということでなくて、実際に現地に行き 物件を色々な角度から見ることなのです。   現地に行ってみる …


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ポットの白いザラザラ掃除

今日は生活の知恵! 電気ポットのお掃除です。 ポット内の白いザラザラ気になりますよね。 そこの方がこんなにも白く、いかにも汚い印象です。ここでお湯を沸かして 飲むなんて、、、。 そこでポット洗浄中みたいなやつ。では、全く …


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大胆な値下げをして売却されることもあります

年度末になると人の動きがありますよね。 そんな季節もあって、お客様によっては物件価格を大きく下げても売ってしまいたいという 売主様のいらっしゃるのです。   そんな情報は当然、オープンにはなりません。 内々で、 …


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築4年中古、価格を変更します

夜8時に売主さん宅へ伺い、売却について打ち合わせをさせていただきました。 3月末に仕事の関係で引越しをされるにあたって、売却をされます。   大雄建設さんでの注文建築で、オール電化、太陽光パネル5.2kwが付い …

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手付保証

手付金というのは、売買契約時に売主さんにお支払いいただくお金です。 売買代金の5%~10%が一般的です。 1,000万円なら50万円か100万円。 2,000万円なら100万円から200万円。   その手付金、 …