『住宅取得資金贈与の特例』について考えます。 親から贈与を受けて、子が土地を買おうとしています。 建物は子である本人が、住宅ローンを利用して新築の計画を立てています。 例えば、土地価格７００万円。 新築住宅２，０ …
今年度の税制改正は、登録免許税の軽減措置や不動産取得税の特例措置、 住宅ローン減税などの期限が延長になっております。 新しく創設されたものに 『災害ハザードエリアからの移転促進のための特例措置』 というものがあります。 …
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ルリちゃん安全メールで地域で起こっていることを知る
栃木県警察では、ルリちゃん安全メールとして 地域で事件などがあった時には、メール配信してくれる サービスがあります。 子供を犯罪から守るために、不審者が発生したときや クマが出た！などの情報をメールで知らせてくれます。 …
親や祖父母からの資金援助により、若い世帯の住宅取得へつながるために 「住宅取得等資金贈与の特例」という制度があります。 世の中には贈与税というものがあって、税率がものすごく高い。 しかし、１年間に１１０万円までであれ …
不動産営業をしていると、公図といって法務局で管理している地図があります。 土地の場所を確定することが出来たり、土地の形状を把握することができます。 そこで大きな土地を分割する計画などにも用いるのですが、 フリーハンドで大 …
引越に伴い電気などの使用開始の手続きを行うにあたって、 東京電力はなかなか電話での連絡がつきません。 オペレーターに繋がるまで、１０分前後待たせられることも・・・。 東京電力としてはwebでの手続きを推奨しています。 …
たまに、価格はいくら下がりますか？というだけの問い合わせがあります。 確かに物件の売却依頼をいただく中で、ある程度の幅を持たせてくれる 売主さんもおられます。 １００万円までなら価格交渉応じますよとか。 しかし、 …
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２０１８年１月建築の戸建物件の売却依頼をいただきました
たったの１年半しか経っていませんが、事情があって売却されることになりました。 ケイアイスターさんの建売住宅です。 場所は、堀米町。アイザワスーパーの近くで土地６０坪、建物３０坪の３ＬＤＫ。 室内はもちろん綺麗な状態で …
当社ではＡＩＧ損保の代理店として、火災保険の取次業務を行うことが出来ます。 不動産を購入する際は、火災保険に加入することが重要です。 万が一の保険として、火災による建物の損傷、地震による建物の倒壊や水災による被害など。 …
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佐野市の協力を得て、空家などの所有者にアプローチできます
今日は建築士会による講習会があり参加してきました。 内容は、消防法、建築基準法や空家バンクなどについて学んできました。 基本的なことで、改めて認識を深まることができたかと思います。 そんな中、空家バンクにつ …
当社で分譲地を手掛けようとしているので告知です。２区画の小規模案件です。 こんな形での２区画の土地となります。 南道路側の土地を７０坪、敷地延長の土地を９０坪で考えております。 佐野小学校のすぐ西となります …
最近、未公開の情報が入ってきています。 そもそも当社の未公開情報というのは、会員登録をいただいたお客様のみ 物件詳細をご覧いただけるようなシステムになっています。 そんな当社独自の未公開情報ではなく、完全に …
気に入った土地があるけど、電柱が邪魔・・・。 この電柱、絶対に動かせないわけではないのです！ 今手続きをしようとしているのがこちらの物件。 左側にある電柱を少し動かす必要があって、相談をさせていただいています。 まず電柱 …
