空き家の放置が問題になっていることから
不動産業者の収入である仲介手数料の上限額が
引き上げられるという嬉しいニュースです。
お客様の負担が増えることになりますが・・・スミマセン。
どうして問題解消するために仲介料の値上げなのか？
２００万円の不動産を仲介した場合、５％の仲介手数料
つまり１０万円でした。
数年前に特例ができたことで、１８万円となったのです。
そして更に今回、３０万円に上がることになります。
実は仲介手数料の改定は２回目。
数年前までは１０万円しかならない仕事。
しかし、１０００万円の不動産仲介したのと同じ仕事量。
この場合は、３６万円です。
このことから多くの不動産業者はなるべく取り扱いたくない
・・・というのが本音。
そこで、仲介手数料の上限が引き上げることで
低廉な空き家などの流通を活性化につながるであろうという
ことなのですね。
ここでお客様にご注意いただきたいことは、
あくまでも上限額としての定めである点です。
２００万円の仲介をしてもらったから、３０万円が定額で
請求されるのではなく、話し合いのうえで決められる、
それ以下にもなる可能性はあるのです。
納得のいく不動産購入ができるといいですね♪
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