小山市内で土地の売買仲介をさせていただきました。
エリア外でありますので土地の調査は入念に行い、
現場にも何度か足を運び、めでたく契約となったのです。
境界がはっきりしていないため測量士さんに依頼し
測量を行うことになりました。
測量士さん、隣の方へご挨拶に行ってきたところ
その敷地内に怪しい家紋？マーク？を発見したと。
○○組のものではないかという連絡を受けたのです・・・。(-_-ﾒ)
ほんと～ですか！？
確かに私は隣接地に挨拶に行ったけど、留守であったため
そこまで確認が出来ず、マークも見つからずで・・・。
どうしよどうしよ(￣￣▽￣￣)
とにかく現地に行き、確認しないと。
まずは近所の人から聞き込みだということで行ってきました。
近所のおばさまと会え、近隣で事件トラブルなどないですかね？と聞くも
平和ですよーとの声。
さらに突っ込んで怖い方などいませんよね？とは質問できず。
後から思えばもっと聞き方はあったのですが、失敗しまして。
このままじゃ調査不足、他の人にはと思うも、皆さん留守の模様。
せめてそのマークだけでもきちんと確認。
通りすがりにカメラを連射して撮影してみました。
マークの中には文字が書いてあり、それを事務所で検索・・・
そうするといくつかの記事やそのマークと一緒のインスタグラムを発見！
神輿や祭りの活動をする団体・・・(￣Д)＝３
と、いうことで
怖い方の家ではなくて、子供のイベントなども手掛ける
地域のちゃんとした団体さんだったのです。
測量士さん・・・頼みますよ。早とちりでしたね。でも良かったです。
良かった話ついでに、私たち不動産業者は基本的にこのような事実を把握していれば
お客様にお伝えします。
怖い方々の事務所は間違いなく伝える必要はあります。
が、自宅となると告知義務があるのか疑問です。その方が親分などの影響力あるとか
そんな問題になってくるのか。
しかし、当社ではお客様が後から知って嫌だなと思いそうな事実、
それを把握していたのであれば予めお伝えするようにしています。
何百万、何千万もの買い物して安心した生活が送れないのは嫌ですものね。
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