人気のある植野地区にて２区画の土地でました！
若宮上町、約７９．５坪の広さがあります。
現在は１５９坪のとても広い土地で元々近所の方が畑で使用していました。
今の段階であれば１５９坪でも売却は可能です。
区画整理地内で道路幅６ｍとゆとりあり、また住宅街ですから
車通りは少ないです。お子さんを育てる環境として最適ですね♪
土地は北側と南側とに二分割をしまして、境界線には土留め工事を売主さんの負担で
行ってから引き渡しとなります。
北側の区画には電柱がございます。
この電柱はNTT所有のものであって、邪魔なので移設の相談をしました。
東京電力所有であれば、移設工事は東電がやってくれるのですが、つまり費用負担ゼロ。
NTTについては３０万円前後必要との事・・・。
しかし、今の地主さん、つまり売主さんが申請して行うと１割負担だけでよいそうです☆彡
ということで、依頼することになりました。
また北側の区画には、下水マスが引き込みされていますが
南側の区画には下水マスはありませんので、引き込みの必要がございます。
それでも下水の引込は、佐野市の公費で行えるのです！が・・・予算が尽きてしまうとダメです。
タイミングが合えば良いのですが、予算無くなってしまった場合は自費負担です。
上の地図に見える、左の方の水路が確認できますが、そこの一部では豪雨時に道路が冠水するらしいです。
本物件ではそのような被害は聞いておりませんので、大丈夫かと思います。
物件の詳細はコチラからどうぞ
