昨今の増え続ける豪雨被害を受けて、不動産の取引きにおいて説明をする
重要事項説明書の中で、本日より水害のリスクを説明することが義務付けられました。
当社では以前から市が発行している水害ハザードマップをもって、重要事項説明時に
説明をしていたのですが、説明を文字化することになります。
説明の補足事項としては、避難所については「○○小学校」などや、浸水想定エリアではないことで水害リスクが必ずないと思わせない事、ハザードマップの内容が今後変更されることがある、などのことも説明することが望ましいと言われています。
お客様の一生の中でも高額な買い物だからこそ、良い面だけではなくて、リスクについても
十分に理解してもらうことが大切ですね。
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