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栃木県佐野市若松町147番地

住宅ローン改正2022年

公開日:

カテゴリー: 住宅ローン


来年から住宅ローンの見直しをされることが

決定しました。

これまでは、年末のローン残高に応じて、最大1%減税がされる

という制度ですが、来年から0.7%となります。

 

たとえば、2,000万円のローン残高があると

これまでは20万円の減税が、14万円に減額となり、

6万円少なくなる計算となります。

 

なぜこういった制度になるかというと、昔は住宅ローンという商品でも

金利が1%は超えていたわけです。

そこで不動産市場を活性化させようと、最大1%の減税をしてあげることを

目的として、その人が納めた所得税・住民税の還付をすることになりました。

 

しかし、年々住宅ローンの金利は下がり続けて、

とうとう1%を切ってしまい、現時点のイオン銀行はなんと、

0.52%!!です。

*イオン銀行のホームページより引用

 

こうなってしまうと、お金があっても銀行から低金利でお金を

借りた方が得をしてしまうという現象になっています。

それを10年前くらいから疑問視されていて、金持ちほど

得をすることになったのです。

 

今回、新築住宅に関しては控除期間を3年延長して

13年になるとのこと。

新築に関しては中古に比べて、多少長く恩恵が受けられるようです。

 

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