プロパンガス会社の締め付けが厳しくなってきますが それは建売会社にも影響することになりそうです。 新築建売住宅は、プロパンガスの地域ですと 無償でガス工事が行われて その負担は住宅を購入したお客様です。 …
当社でも賃貸は行っており、主に自社の入居者様募集と 仲介も行います。 ただ、皆さんポータルサイトであちこち探して ご自身でそれぞれの不動産会社に問い合わせを行いますので あまり仲介は行いません。 それでも、寺岡にお願 …
不動産を取り扱っている中でとても大切なのが ”道路”です。 一口に道路といっても、建築基準法上の道路に定められている 必要があるのです。 見た目が道路であっても、建築基準法での道路に該当しないこともあり そんな道路に面し …
不動産は土地や建物、それぞれについて登記がなされています。 登記には所有者の住所氏名が明記されていて、そのことに変更が生じた際は 変更登記をする必要があるのです。 たとえば引っ越しをすることで住所が変更にな …
小山市内で土地の売買仲介をさせていただきました。 エリア外でありますので土地の調査は入念に行い、 現場にも何度か足を運び、めでたく契約となったのです。 境界がはっきりしていないため測量士さんに依頼し 測量を行うことに …
空き家の放置が問題になっていることから 不動産業者の収入である仲介手数料の上限額が 引き上げられるという嬉しいニュースです。 お客様の負担が増えることになりますが・・・スミマセン。 どうして問題解消するために仲介料の値上 …
ライフラインの設備の設置権・使用権が 民法において明文化されました。 私道とは、公道とは違い個人が所有している土地になります。 その道路に水道工事などをする場合は、道路の所有者に 許可を取る必要があるのです。 し …
賃貸契約の多くの取引が、保証会社を利用されています。 保証会社は、借主さんの連帯保証人の代わりになっていただく会社で 連帯保証人がいないお客様でも賃貸契約が結べるものです。 また、貸主さんや不動産会社からの要望で、保 …
