市街化区域内に定める用地地域には１２種類あり、 建物の用途を制限しています。 初めに第一種低層住居専用地域について。 住宅の環境としては最も優れた地域で、 建物の高さは１０ｍに制限されています。 そのため２階建ての住 …
太陽光発電のある戸建の取り引きが増えています。 当社では今までに１０件近く取り引きさせていただいていますが 名義変更の手続きを国に対して行う必要があるのです。 変更手続きのやり方が度々変更されているようで 以前はこの …
今日は雨の中、東京 六本木から業者さんが来てくれました。 佐野で土地の売却活動をしていて、なかなか売れずに市場調査といったところでした。 不動産会社といっても扱う物件は様々で、土地や建物以外に事業用店舗、事務所、投資物件 …
私は、佐野に来て父の会社を引継ぎ、ちょうど１０年が経過しました。 １０年前の市況を思い返してみると、中古戸建ての売り情報がほとんどありませんでした。 売土地の情報ばかり。 新築の建売住宅も少なく、グランディ …
昨日ご覧になられた土地を購入したいとご連絡いただきました。 その土地は、K不動産が担当していて昨日確認したときは、紹介できる状態でした。 しかし、本日お客様からの連絡を受けてすぐにK不動産に電話すると、昨日お話が入ってし …
中古住宅はクリーニングされて引渡しが行われるのか、 そんなご質問がありました。 答えは、残念ながらクリーニングはされないのが一般的です。 残置物がある際は、すべて撤去してもらい 新築時の状態に …
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売買契約をする前に行うこととの一つとして 銀行での住宅ローン事前審査というものがあります。 事前というのは、仮の審査で不動産の売買契約前に行うためです。 売買契約後には、本申し込みをして希望する金融機関でローンを 組める …
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